#天津头条#重点小学已落地，红桥又一个高端住宅， 红桥这个地方要起飞的节奏。你准备好了吗？

金璐园板块规划设计已经出炉，并向社会征集意见。总体规划有小学，幼儿园，高层住宅，多层住宅。行政名称——恒美雅苑。是既红咸雅苑（北岸中心）以后仁恒在红桥区的第二个住宅项目。

【资料图】

配套教育已经尘埃落定。幼儿园为河西二幼，小学为上海道小学，将在住宅项目建成之后同期交付使用。从此，红桥的教育水平又将提高一个档次。

周边二手房多数为2007年之前的砖楼社区。高层住宅仅有一墙之隔的亿城堂庭（均价3.1万），光荣道与咸阳路交口的红咸雅苑（均价3.5万），以及纪念馆路上的美居花园（均价2.9万）。预计金璐园板块高层均价不会低于3.4万左右。

板块内交通极为便捷，紧邻中环线，地铁一号线附近，距离天津西站也近有几分钟车程，五分钟即可上快速，30分钟就能到达滨海机场。

生活配套依托红桥区设施最完善的洪湖里老社区，小区南侧有平津纪念馆，水西庄公园等设施。

最关键的是不知道这个高端的项目能不能得到大家的认可，这还需要时间来考验。

#天津头条##天津市区一处二手房挂牌676天成交# 近日，从贝壳网查到位于红桥区邵公庄街道的北辛庄大楼60.87平米两室（高楼层：顶楼或次顶楼）历经676天成交，足见目前天津市区偏远地区老楼成交艰难。北辛庄大楼：与附近龙悦花园位于北辛庄，属地为红桥区邵公庄街道，附近1.3公里处有地铁六号线人民医院站，该处南临南运河、津河，南运河、津河在该处为红桥区、南开区的分界线，北面有跃进里小学、民族中学，北辛庄在解放前位于天津城区的边境地区，是解放天津的突破口之一。

天津买房大实话分享(二)聊聊天津房子的流通性

常看我内容的朋友们知道，我经常提到的优质房产具备的两个属性，保值性和流通性。今天和大家聊聊天津房子的流通性的相关内容和分析：

1.谈在流通性之前的内容—房子持有周期

在谈流通性之前，想先和大家明确一件事儿，什么样的房子，我们去谈流通性？这里面有一个非常重要的参考指标，即房子的持有时间

比如你今年已经快50岁了，你打算换个养老的房子，不出意外，这辈子可能就住这个房子不会再换了

或者你整合资产，换一个终极改善的房子，一个大平层或者一个别墅，一住可能就是要住很久的那种

像上述情况，房子持有时间特别长的，持有周期很久，久到不会再考虑这个房子再次置换的情况下，你可以不考虑房子的流通性的问题

但是如果你的房子是那种当年结婚前买的婚房，可能结婚后有了孩子，面临孩子上学或者需要改善一下面积。或者是你买的房子单纯就是为了孩子上学转学，孩子上完学，房子就要再次出手变现的，像这种房子有明确持有周期的，不管是三年五年也好，还是十年八年也好，只要是有一个大概的明确持有周期的这种情况，都需要考虑流通性

2.为什么要考虑房子的流通性？

在确定第一条，房子有持有周期的情况下，那出手买房的时候，必须要考虑房子的流通性，原因也很简单

本文红桥二手房网，枫桥二手房信息）到此分享完毕，希望对大家有所帮助。